カードローン 低金利

ローンオフィサーとは

ローンオフィサーとは、アメリカでローンの斡旋を行う専門職の人です。

ローンオフィサーを日本語に訳すと「融資担当者」ということになります。どこかの銀行の営業マンで、「ウチの銀行にはこんなローンがありますよ」と紹介してくれる人が頭にうかびますよね。

しかし、アメリカのローンオフィサーはどこかの銀行に所属しているわけではありません。

たくさんある銀行のローン商品の内容や、手続法に精通していて、依頼者に一番合ったローンを紹介したり手続きを代行してくれたりするのです。

銀行にとっては、わざわざあちこちに支店を作ったり、営業マンを派遣したりする必要がないというメリットがあります。

借りる側にとっては、いくつもの銀行を回らなくても自分にとって最適のローンが組めるというメリットがあります。

日本人が、アメリカで投資しようと考えたときに、ローンオフィサーの存在は不可欠なものとなります。

アメリカで不動産投資をする場合は、ローンの仮許可書を売り手側に提出する必要があります。

アメリカでは確実にローンを組めると分かっている人にしか不動産を販売してくれません。

そのために、ローンオフィサーにどれだけ融資を受けられるか調べてもらい、購入可能な不動産物件の金額を決めてから、その金額に見合った物件を探すことになるのです。

現在では、日本語を話せるローンオフィサーもいるので、遠隔不動産投資も可能です。

ただし、ローンオフィサーは、発行するローンの量によって報酬を得る仕組みになっています。

勧められるがままに無理なローンを組んだとしても、ローンオフィサーが責任を取ってくれるわけではありません。

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